Maison 4 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa NÉRÉA

1 099 000 €

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - PORT - Idéalement située dans le triangle d'or de Capbreton, à quelques pas du port et des plages, cette maison de pêcheurs, typique capbretonaise, agrandie et entièrement rénovée développe environ 93 m2 de plain-pied sur un terrain de 443 m2. Un potentiel d'agrandissement est envisageable.
Implantée dans une rue très peu passante et au calme, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des vis-à-vis et des nuisances. Baignée de lumière, elle séduit par sa décoration soignée, dans un esprit vacances chaleureux et élégant.
La maison offre une pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et deux chambres se partageant une seconde salle d'eau. De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Le terrain accueille plusieurs annexes fonctionnelles : un local à vélos, un second bâtiment isolé à usage de cellier, ainsi qu'un local buanderie. Une terrasse couverte avec cuisine d'été, dans un esprit méditerranéen, prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jacuzzi parfaitement intégré au jardin et à la terrasse en bois exotique.
L'ensemble, décoré avec soin, constitue un véritable coup de coeur, offrant un mode de vie rare, à proximité immédiate des commodités, du port et de l'océan.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
La villa est proposée au prix HAI de 1 099 000 EUR dont 49 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr