Maison 7 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa PASTORALE

2 300 000 €

  • 2 300 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 195,0 m² de surface
  • 2 160 m² de terrain
  • 11 795 € prix / m²




HOSSEGOR - GOLF -
La Villa PASTORALE est une superbe demeure d'environ 200 m2.
Dès le portail le charme opère pour cette magnifique maison agrandie et embellie au fil du temps. Sur un terrain de plus de 2100 m2 arboré et fleuri offrant un accès direct sur le golf, la maison est au calme absolu à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor.
De plain-pied, la villa propose une entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, trois chambres dont deux avec salles d'eau, salle d'eau et toilette supplémentaires. La cuisine est une incroyable verrière de plus de 50 m2 ouverte sur la nature environnante. A l'étage se trouvent une grande chambre mansardée et un cabinet de toilette.
Une cuisine extérieure fermée d'un côté par une baie vitrée la protégeant ainsi du vent relie la maison à une rotonde ouverte sur le golf pouvant faire office d'atelier ou de bureau.
Un double garage, des abris de rangements, un forage et l'arrosage automatique terminent les prestations. Il est également possible de créer une piscine.
Sur le site exceptionnel du golf d'Hossegor, au calme et proche des commerces, la Villa PASTORALE est un bien rare.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr




  • Référence :Villa PASTORALE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :195,0 m2
  • Séjour :46,00 m2
  • Terrain de :2 160 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :1
  • Garage :2
  • Parking :7

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-05-03 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

06.23.14.96.43 05.58.43.48.65
Réf. : Villa PASTORALE
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