Maison 6 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: Villa CEBA

1 260 000 €

  • 1 260 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 185,4 m² de surface
  • 739 m² de terrain
  • 6 796,12 € prix / m²

SEIGNOSSE - Elégance contemporaine, confort familial et vie au calme
Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et des écoles, la villa CEBA vous accueille dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volume et sérénité.
Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 700 m2, cette propriété de 175 m2 habitables séduit dès l'entrée par sa lumière naturelle et ses espaces ouverts. La vaste pièce de vie, exposée plein sud, se prolonge avec fluidité vers une belle terrasse en bois et une grande piscine -- idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, avec arrière-cuisine/buanderie, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et chaleureux.
Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage : trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et une salle de jeux viennent parfaire ce bien, pensé pour le confort de toute la famille.
Un grand garage complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, à la fois moderne, lumineux, fonctionnel... et prêt à accueillir votre prochain projet de vie.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Chrystel Pepin Lehalleur - 06 08 69 58 05 - chrystel@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 930 168 463 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa CEBA
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2015
  • Surface de :185,4 m2
  • Séjour :38 m2
  • Terrain de :739 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :2

Équipements

  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.08.69.58.0505.58.43.48.65
Réf. : Villa CEBA
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