Villa 10 pièces à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: Villa ODITO

4 100 000 €

  • 4 100 000 €
  • 7 chambres
  • 4 sdb
  • 1 sde
  • 279 m² de surface
  • 2 500 m² de terrain
  • 14 695,34 € prix / m²
Exclusivité / vidéo

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - LAC - Au coeur d'Hossegor, à deux pas des commodités tout en étant au calme absolu, cette superbe propriété Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié avec un accès direct au canal d'Hossegor.
Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 500 m2, arboré avec soin, la villa bénéficie d'une configuration majoritairement de plain-pied, offrant une grande fluidité dans les espaces de vie et de nombreuses ouvertures sur le jardin.
Grâce à sa belle luminosité, sa capacité d'accueil importante et ses 3 entrées, cette propriété d'environ 270m2 est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en préservant l'intimité de chacun.
Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agradissement, ainsi que la création d'une pisicine, le tout implanté dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte landaise.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa ODITO
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1927
  • Surface de :279 m2
  • Séjour :40 m2
  • Terrain de :2 500 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :7
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :4
  • Salle d'eau :1
  • WC :5
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 660 € et 11 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.70.91.09.0705.58.43.48.65
Réf. : Villa ODITO
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