Maison 5 pièces à vendre Angresse - 40150 / Réf: Villa SIDEMEN
1 750 000 €
- 1 750 000 €
- 4 chambres
- 1 sdb
- 2 sde
- 200 m² de surface
- 1 500 m² de terrain
- 8 750 € prix / m²
ANGRESSE - Située au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, la Villa SIDEMEN est une véritable invitation au voyage, portée par une atmosphère intimiste et une décoration élégante.
De plain-pied, elle dévoile de généreux volumes et une conception pensée pour faire dialoguer les espaces intérieurs avec la végétation luxuriante du jardin.La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures offrant une perspective remarquable sur la piscine. En son coeur, une cheminée Gyrofocus, signée par le célèbre designer français Dominique Imbert, s'impose comme une véritable pièce maîtresse et crée une atmosphère chaleureuse propice aux soirées d'hiver.
Dans son prolongement, la cuisine aux lignes épurées s'ouvre naturellement sur un espace dînatoire extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Un bureau et une quatrième chambre complètent cet espace.
Dans toute la villa, les ouvertures ont été soigneusement pensées pour préserver un lien permanent avec la nature environnante et offrir, depuis chaque pièce, une perspective sur le jardin.
Les extérieurs, aménagés avec le même souci du détail, proposent plusieurs espaces dédiés à la réception et à la détente : un lounge couvert, un espace dînatoire d'été, une bodega ainsi qu'un terrain de pétanque, composant un véritable art de vivre en plein air.
Les espaces fonctionnels ne sont pas en reste, avec une arrière-cuisine, une buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement.
Une villa à l'atmosphère feutrée et inspirante, où l'élégance des volumes, la richesse des extérieurs et la présence omniprésente de la nature composent un lieu de vie particulièrement singulier.
Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sophie Leach 06 86 42 13 61 - sophie@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no532 044 849
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 76 000 EUR - Prix net vendeur : 1 674 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :Villa SIDEMEN
- Type de logement :Maison
- Construction :2018
- Surface de :200 m2
- Séjour :56 m2
- Terrain de :1 500 m2
- Pièces :5
- Chambres :4
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salles d'eau :2
- WC :2
- Nombre d'étages :1
- Garage :1
- Parking :4
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 750 000 €.
Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1 674 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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