Villa 5 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa.MULLIGAN

782 000 €

782 000 €
4 chambres
115 m² de surface
1 049 m² de terrain
6 800 € prix / m²

HOSSEGOR - Idéalement située à proximité du golf et du centre-ville via les pistes cyclables, la villa MULLIGAN s'élève sur un terrain de plus de 1 000 m2. Bénéficiant d'une exposition sud et d'un agencement de plain-pied, elle offre un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son caractère.
Actuellement, la villa se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, chacune disposant de son point d'eau. Entièrement entretenue, elle a récemment vu le remplacement de son système de chauffage et l'isolation des combles. Elle dispose également d'une climatisation réversible et d'un forage avec arrosage automatique.
Deux grands garages complètent cet ensemble, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre calme et privilégié.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 32 000 EUR. Le prix net vendeur est de 750 000 EUR.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence :Villa.MULLIGAN
Type de logement :Villa
Date de disponibilité :14/12/2023
Surface de :115 m2
Terrain de :1 049 m2

Pièces :5
Chambres :4
Cuisine :Séparée
Nombre d'étages :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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