Villa 5 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa SHAPE.

1 790 000 €

  • 1 790 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 120,0 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 14 917 € prix / m²

Hossegor plage au calme.
Entre lac et mer, cette charmante villa d'architecte de plain-pied des années 70, offre une surface habitable de 120 m2.
De plus, un garage aménagé en studio de plus de 20 m2, avec entrée indépendante, vous permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en augmentant la surface de la propriété.
Le jardin arboré de 1150 m2 est agrémenté d'une vaste terrasse exposée Sud/Sud-Ouest.
Sans vis-à-vis, plat et discret, ce terrain intimiste constitue un véritable atout pour cette villa.
La villa SHAPE se compose d'une spacieuse entrée / bureau, d'une superbe pièce de vie avec patio intérieur, d'un salon et sa cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres plus un studio avec kitchenette, de 2 salles d'eau et bains et de 2 WC.
Un bien rare sur ce secteur si recherché des plages entre lac et mer.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

  • Référence :Villa SHAPE.
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1975
  • Surface de :120,0 m2
  • Séjour :50,00 m2
  • Terrain de :1 100 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Parking :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-23 (abonnement compris).
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HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.57 05.58.43.48.65
Réf. : Villa SHAPE.
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