Villa 9 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa HELENA.

3 952 000 €

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - La Villa Helena occupe une place singulière dans le patrimoine architectural d'Hossegor. Édifiée dans les années 1930, cette remarquable demeure de style Art déco, imaginée par l'architecte Paul Chevenot, témoigne de l'influence de l'Exposition internationale des Arts décoratifs de 1925. Son architecture aux lignes épurées et ses volumes harmonieux en font une propriété rare, emblématique de son époque.
Implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m2, piscinable et à l'abri des regards, la villa développe environ 300 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, sept chambres et quatre salles de bains et d'eau. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en bureaux, permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement.
Nichée dans un environnement boisé et préservé, à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'Hossegor à pied.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère architectural exceptionnel, et de lui redonner l'élégance et le prestige qui ont marqué son histoire.
Un déclaration préalable accèptée par la mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation totale avec piscine peut être fourni par le vendeur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loic Le Guen - 0786882857 - loic@hossegor-villas.com
Prix : 3 952 000 EUR HAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 152 000 EUR TTC (soit 4% TTC)
Prix net vendeur : 3 800 000 EUR


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr