Maison 4 pièces à vendre Saubion - 40230 / Réf: WOOD

645 000 €

  • 645 000 €
  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 134 m² de surface
  • 411 m² de terrain
  • 4 813,43 € prix / m²

SAUBION - Maison contemporaine d'environ 135m2 avec vue sur les pins, Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et du bourg de Saubion, cette maison neuve offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un second salon spacieux prolonge l'espace de vie, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de détente. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire y trouvent également leur place.L'ensemble s'ouvre sur un terrain de 411 m2, avec une vue dégagée sur les pins, qui invite au calme et à la sérénité.
Une maison aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer qualité de vie et fonctionnalité, dans un secteur recherché.
Il sera très facile d'aménager deux chambres supplementaires dans la villa.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété.

Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 608.450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :WOOD
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2023
  • Surface de :134 m2
  • Terrain de :411 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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