Villa 6 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: Villa DELRAY

1 575 000 €

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Idéalement située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m2 s'inscrit sur un terrain plat d'environ 1 100 m2, complété par un garage de 25 m2.
De construction traditionnelle, la villa a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations au fil du temps, offrant aujourd'hui une base saine et qualitative pour envisager une mise au goût du jour ou un projet d'évolution plus ambitieux.
Elle propose une agréable pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive selon les besoins.
Le terrain, piscinable, ouvre également la possibilité d'une extension, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter.Son emplacement constitue un atout majeur : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor ainsi que les pistes cyclables sont accessibles à pied, au coeur d'un environnement particulièrement recherché entre Seignosse et Hossegor.
Une propriété à fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre privilégié.
Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR