Maison 6 pièces à vendre Angresse - 40150 / Réf: Villa HUAHINE

1 144 500 €

  • 1 144 500 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 156 m² de surface
  • 2 120 m² de terrain
  • 7 336,54 € prix / m²

ANGRESSE - À quelques minutes d'Hossegor et des plages, la villa HUAHINE offre une véritable parenthèse de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m2, en lisière de zone naturelle, elle bénéficie d'un environnement préservé où calme et nature s'invitent au quotidien.
Développant environ 180 m2 habitables, la villa a été pensée pour un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Elle accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une entrée baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger subtilement séparés par un insert traversant, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble des pièces de vie.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement. Une vaste terrasse en bois exotique accueille une piscine chauffée, un jacuzzi et un grand bar couvert, créant un véritable espace de réception au coeur de la nature.
Un garage ainsi qu'un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété.
La villa HUAHINE séduit par son atmosphère dépaysante, son environnement privilégié et la qualité de ses aménagements. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégante maison de vacances sur la côte landaise.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com
Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 54 500 EUR. Le prix net vendeur est de 1.090.000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa HUAHINE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1974
  • Surface de :156 m2
  • Terrain de :2 120 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :6

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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