Maison 14 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa ALBERTINE

3 650 000 €

  • 3 650 000 €
  • 11 chambres
  • 2 sdb
  • 4 sde
  • 356,0 m² de surface
  • 10 253 € prix / m²

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN - Superbe maison de maître située entre le lac et l'océan.
Ce bien d'exception de 350 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac, de l'océan et du centre-ville. Érigée sur un terrain d'environ 1500 m2, cette magnifique villa s'étend sur deux niveaux.
Elle dispose d'une vaste pièce de réception donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'un salon spacieux avec de hauts plafonds, ainsi que d'une cuisine généreuse avec son arrière-cuisine et buanderie. La propriété comprend 10 chambres, réparties entre la partie principale et un appartement indépendant d'environ 100 m2, ainsi que 4 salles d'eau, 2 salles de bains et 3 WC. Pour le rangement, vous trouverez 2 grands garages et un espace de stockage au rez-de-jardin. Cette villa unique, située dans un cadre prestigieux, offre une opportunité rare entre le lac et la mer.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa ALBERTINE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1923
  • Surface de :356,0 m2
  • Pièces :14
  • Chambres :11
  • Cuisine :Séparée
  • Salles de bains :2
  • Salles d'eau :4
  • WC :4
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2
  • Garage :2
  • Parking :6
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
310
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
62
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 670 € et 10 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

07.86.88.28.5705.58.43.48.65
Réf. : Villa ALBERTINE
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