Maison 6 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa OCÉANE

4 740 000 €

  • 4 740 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 195 m² de surface
  • 1 630 m² de terrain
  • 24 307,69 € prix / m²

HOSSEGOR - LA GRAVIERE - Idéalement située au pied de la plage, la villa Océane s'épanouit au coeur d'un superbe jardin paysager de 1 650 m2.
L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine conviviale, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une atmosphère intime et d'une terrasse orientée vers la dune, offrant une vue apaisante et changeante au fil des lumières. Une cinquième chambre complète harmonieusement la distribution.
De vastes terrasses, partiellement couvertes, prolongent les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des journées en bord de mer, entre soleil, brise marine et couchers de soleil sur la dune. Un garage avec espace de rangement ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires de 5%, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 740 000EUR (prix net vendeur 4 514 285EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa OCÉANE
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :195 m2
  • Terrain de :1 630 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.83.13.77.9905.58.43.48.65
Réf. : Villa OCÉANE
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