Villa 9 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa HELENA.

4 680 000 €

4 680 000 €
7 chambres
1 sdb
2 sde
300 m² de surface
2 030 m² de terrain
15 600 € prix / m²

HOSSEGOR -
La villa HELENA bénéficie d'une situation rare sur ce secteur.
Edifiée sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette magnifique demeure des années 30, dévoile des volumes généreux et un charme intemporel.
Cette ravissante propriété offre une superficie d'environ 300 m2, parsemée de charme et d'élégance, elle ravira les amoureux de calme et d'espace.
Répartie sur 2 niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, 4 salles d'eau et bains. Le rez-de-jardin a lui été transfomé en bureaux.
Situé dans un cadre boisé préservant l'intimité, à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, permet un accés à pied à toutes les commodités.
Une fois rénovée, la villa HELENA retrouvera le charme et le prestige qu'elle mérite.
Un déclaration préalable accèptée par la mairie d'Hossegor pour un projet de rénovation totale avec piscine peut être fourni par le vendeur.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loic Le Guen - 0786882857 - loic@hossegor-villas.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :Villa HELENA.
Type de logement :Villa
Construction :1930
Surface de :300 m2
Séjour :70 m2
Terrain de :2 030 m2
Pièces :9

Chambres :7
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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