Villa 4 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa BIRDS.

1 450 000 €

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2.
Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie.
À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel.
Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 69 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 381 000EUR
Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr