Villa 5 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa LES DEMOISELLES

2 950 000 €

  • 2 950 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 150 m² de surface
  • 949 m² de terrain
  • 19 666,67 € prix / m²

HOSSEGOR - ENTRE LAC & OCEAN - Villa des années 30 d'inspiration landaise, entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Développant environ 150 m2 habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine chauffée et un cabanon de rangement, créant un environnement propice à la détente en toute intimité.
Idéalement située entre le lac et l'océan, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cette villa profite d'un emplacement particulièrement privilégié.
Une propriété de caractère, où l'authenticité de l'architecture landaise rencontre des prestations contemporaines, pour un art de vivre rare sur la côte landaise.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa LES DEMOISELLES
  • Type de logement :Villa
  • Construction :2023
  • Surface de :150 m2
  • Terrain de :949 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Salles d'eau :3
  • WC :4
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :1

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : Villa LES DEMOISELLES
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