Appartement 4 pièces à vendre Seignosse - 40510 / Réf: Appartement GEMILI

682 500 €

SEIGNOSSE - BOURDAINES - Niché au coeur d'une pinède typique des Landes, dans un environnement calme et préservé, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et apaisant.
Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur les pins, invitant à une immersion totale dans la nature environnante. Développant plus de 70 m2 habitables et près de 110 m2 de surface utile, il séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec une vue apaisante sur la pinède.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et intimité.
Entièrement repensé avec des prestations de qualité, le bien bénéficie d'une rénovation complète, incluant une isolation refaite, garantissant une performance énergétique optimisée. Vendu meublé et équipé, il se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif immédiat.
À proximité des plages du Penon et des Bourdaines, il permet de profiter pleinement de l'océan et de l'art de vivre propre à la côte landaise.
Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, situé dans un environnement privilégié.
Cet appartement à l'achat vous est proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 38632EUR - Prix net vendeur : 643868EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr