Villa 4 pièces à vendre Hossegor - 40150 / Réf: Villa BIRDS.
1 575 000 €
- 1 575 000 €
- 3 chambres
- 1 sdb
- 1 sde
- 147 m² de surface
- 760 m² de terrain
- 10 714,29 € prix / m²
EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2.
Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie.
À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.
Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :Villa BIRDS.
- Type de logement :Villa
- Construction :2012
- Surface de :147 m2
- Séjour :60 m2
- Terrain de :760 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- Salle d'eau :1
- WC :2
- Nombre d'étages :1
- Garage :1
- Parking :5
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 575 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1 500 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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