Villa 6 pièces à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: VILLA IRATZEA.

2 205 000 €

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des lieux emblématiques de la station, cette villa d'architecte signée François Gassan séduit par son esthétique contemporaine et ses prestations de qualité.
Développant environ 165 m2 de surface utile (146 m2 habitables), elle s'inscrit harmonieusement sur un terrain plat, paysager et sans vis-à-vis de plus de 1 100 m2, exposé plein sud. Cet ensoleillement optimal permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, notamment de la piscine chauffée (8x4 m, au sel, avec volet roulant sécurisé) bordée d'une terrasse en bois exotique.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée haut de gamme, arrière-cuisine, buanderie et WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau offre un accès direct à la piscine, complétant idéalement l'espace nuit de ce niveau.
Un studio indépendant, accessible depuis la terrasse, comprend une chambre avec salle d'eau et WC, et profite d'un bel environnement boisé. Une cuisine d'été et une terrasse couverte viennent parfaire cet espace de vie extérieur.
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.
La villa est équipée d'un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un carport et d'un cellier.
Érigée en 2021, cette propriété rare à Hossegor allie confort moderne, élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Parfaite en résidence principale comme en villégiature.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr