Villa 7 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa BENEDICTE

1 295 000 €

  • 1 295 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 150 m² de surface
  • 990 m² de terrain
  • 8 633,33 € prix / m²

CAPBRETON - Située au coeur de Capbreton, dans un environnement paisible, la villa BENEDICTE s'élève sur un terrain arboré de près de 1 000 m2.
Repensée par une décoratrice d'intérieur, elle se distingue par son élégance et le charme typique des années 60. La villa se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau.
Les combles offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un studio indépendant complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif.
Parmi ses nombreux atouts, on retrouve le charme de l'ancien, un terrain arboré et piscinable dans un quartier calme et résidentiel.
Après une petite rénovation, ce bien sera idéal pour profiter pleinement du cadre de vie capbretonnais.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa BENEDICTE
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1960
  • Surface de :150 m2
  • Terrain de :990 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée
  • Salles d'eau :3
  • WC :3
  • Garage :1
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Réf. : Villa BENEDICTE
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