Maison 5 pièces à vendre Angresse - 40150 / Réf: TETRIS

1 323 000 €

  • 1 323 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 150 m² de surface
  • 934 m² de terrain
  • 8 820 € prix / m²

ANGRESSE - Conçue pour offrir des moments de détente en famille et entre amis, cette propriété invite à profiter de ses extérieurs et de ses aménagements chaleureux.
Construite en 2014, cette villa est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande piscine de 14 mètres de long, traitée au sel et chauffée, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque promet de joyeux moments de convivialité, tandis que la cuisine d'été aménagée vous permet de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur.
À l'intérieur, la villa offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau, assurant ainsi le confort de tous les occupants.
En extérieur, vous trouverez également un garage équipé d'une salle d'eau, et de grands espaces de stockage. L'environnement est particulièrement calme, avec la proximité immédiate de la forêt, parfaite pour des promenades ressourçantes.
La villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes
Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :TETRIS
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2014
  • Surface de :150 m2
  • Terrain de :934 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :3
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :3

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
115
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
3
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.79.20.67.0305.58.43.48.65
Réf. : TETRIS
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