Maison 6 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa PYRENE

1 195 000 €

SOUS COMPROMIS - CO EXCLUSIVITE - CAPBRETON - PLAGE - Idéalement située à Capbreton, dans un cadre verdoyant et recherché, cette villa familiale de plus de 140 m2 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Proposée en co-exclusivité, la propriété séduit par son vaste terrain plat et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte landaise.La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau, un cellier et une buanderie assurent une circulation fluide au quotidien.
À l'étage, fruit d'une surélévation récente, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec douche et baignoire, parfaite pour une vie de famille.
Le terrain plat et verdoyant, rare dans ce secteur proche de l'océan, offre un potentiel d'aménagement extérieur et un véritable espace de détente.Une propriété d'exception par son emplacement privilégié entre plage et centre-ville, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 56.000 EUR. Le prix net vendeur est de 1.139.000 EUR.
Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr