Maison 5 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa NAUSICAA

1 386 000 €

  • 1 386 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 148 m² de surface
  • 470 m² de terrain
  • 9 364,86 € prix / m²

CAPBRETON - LES VIGNES - Idéalement située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison neuve presque sortie de terre qui allie savoir-faire d'artisans de renom et tout le confort contemporain.
La maison déploie environ 148 m2 et dispose de quatre chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de construction haut de gamme...
Profitez d'une vie tout à pied ou à vélo grâce à la proximité des pistes cyclables qui vous transporteront des plages au port, des commerces de la rue piétonne au tout nouveau marché de Capbreton.
La maison bénéficie des frais de notaires réduits. Les photos sont non contractuelles.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Référence :Villa NAUSICAA
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2026
  • Surface de :148 m2
  • Terrain de :470 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1
  • Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Non soumis
Non soumis

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À propos du prix

Prix : 1 386 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR VILLAS

06.23.**.**.4305.58.**.**.65
Réf. : Villa NAUSICAA
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