Maison 6 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa ESCALE

1 280 000 €

CAPRETON - PLAGE - Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, idéalement situé entre plage et centre-ville.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace et apportent un confort appréciable au quotidien. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre également un espace intime et indépendant.
À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau accueillent confortablement famille et amis. Avec ses cinq chambres, la maison se prête parfaitement à une vie familiale, à l'année comme en villégiature.
À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 s'ouvre sur un jardin harmonieusement intégré à son environnement de pins. La piscine, recouverte par une terrasse coulissante, se découvre aux beaux jours pour profiter pleinement des plaisirs de la baignade, puis se transforme en espace de réception une fois refermée, tout en assurant une sécurité optimale.
Une pergola bioclimatique complète les extérieurs et offre un espace convivial et intimiste, idéal pour prolonger les moments de partage en toute saison.
Récente et parfaitement pensée pour une vie confortable, cette propriété constitue une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, avec l'océan à proximité et son atmosphère unique en toile de fond.

Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Sophie Leach 06 86 42 13 61 - sophie@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no532 044 849

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR TTC - Prix net vendeur : 1 220 000 EUR TTC
Le prix HAI est 1 280 000 EUR TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr