Maison 6 pièces à vendre Capbreton - 40130 / Réf: Villa PYRENE

1 195 000 €

CO-EXCLUSIVITE - CAPBRETON - PLAGE - Idéalement située à Capbreton, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette villa familiale d'un peu plus de 140 m2 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
Proposée en co-exclusivité, la propriété séduit par son grand terrain plat, son cadre naturel agréable et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire sur la côte landaise.
La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables ainsi que des espaces pratiques comprenant un bureau, un cellier et une laverie, permettant une organisation quotidienne fluide.
À l'étage, issu d'une surélévation récente, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour une vie de famille.
Son terrain plat et verdoyant, rare dans ce secteur à proximité immédiate de l'océan, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur et un véritable espace de détente.
Une propriété rare par son emplacement privilégié entre plage et centre-ville, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé.
Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 56.000 EUR. Le prix net vendeur est de 1.195.000 EUR.
Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr